Hjejlebakken 208, Snestrup

Rækkehus · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 95 m².1.688.815 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.968.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,28 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.100.050 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.100.050 kr.
2017apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2009majEjerskifte
2004feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlebakken 212, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	20 m	10-07-2026	1.845.000 kr.	19.421 kr./m²
Hjejlebakken 178, Snestrup 5210 Odense NV	90 m²	90 m	19-05-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Hjejlebakken 152, Snestrup 5210 Odense NV	90 m²	161 m	11-12-2023	2.068.000 kr.	22.978 kr./m²
Hjejlebakken 72, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	243 m	12-12-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Hjejlebakken 3, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	307 m	06-10-2025	1.660.000 kr.	16.600 kr./m²
Hjejlebakken 194, Snestrup 5210 Odense NV	85 m²	46 m	17-01-2024	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Hjejlebakken 96, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	204 m	03-02-2026	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Hjejlebakken 144, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	128 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Hjejlebakken 224, Snestrup 5210 Odense NV	106 m²	49 m	22-10-2025	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Hjejlebakken 186, Snestrup 5210 Odense NV	107 m²	51 m	05-06-2026	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu