Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 50, Snestrup

Rækkehus · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 149 m².2.648.773 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.486.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,27 pct. siden sep. 2017
626k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat2.486.545 kr.Markedet · 1992625.949 kr.Markedet · 1993723.693 kr.Markedet · 1994761.241 kr.Markedet · 1995813.987 kr.Markedet · 19961.182.166 kr.Markedet · 19971.007.538 kr.Markedet · 19981.146.406 kr.Markedet · 19991.236.849 kr.Markedet · 20001.037.338 kr.Markedet · 20011.216.287 kr.Markedet · 20021.188.424 kr.Markedet · 20031.124.652 kr.Markedet · 20041.401.196 kr.Markedet · 20051.500.877 kr.Markedet · 20062.084.212 kr.Markedet · 20072.138.001 kr.Markedet · 20082.235.447 kr.Markedet · 20091.847.600 kr.Markedet · 20101.613.819 kr.Markedet · 20111.879.784 kr.Markedet · 20121.483.742 kr.Markedet · 20131.809.456 kr.Markedet · 20141.512.201 kr.Markedet · 20151.751.495 kr.Markedet · 20161.877.102 kr.Markedet · 20171.735.850 kr.Markedet · 20182.003.752 kr.Markedet · 20192.297.133 kr.Markedet · 20202.383.255 kr.Markedet · 20212.715.674 kr.Markedet · 20222.599.752 kr.Markedet · 20232.384.000 kr.Markedet · 20242.376.848 kr.Markedet · 20252.727.594 kr.Markedet · 20262.808.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		145 m²84 m18-10-20242.370.000 kr.16.345 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup
5210 Odense NV		140 m²44 m28-04-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Hjejlebakken 13, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²74 m08-04-20252.095.000 kr.15.634 kr./m²
Hjejlebakken 24, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²41 m03-03-20241.605.000 kr.12.252 kr./m²
Hjejlebakken 36, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²76 m29-04-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Hjejlebakken 54, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²21 m22-10-20251.853.000 kr.14.591 kr./m²
Hjejlebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²245 m23-02-20252.750.000 kr.16.467 kr./m²
Hjejlebakken 174, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²222 m03-06-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Hjejlebakken 164, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²263 m26-08-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Hjejlebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²153 m20-05-20251.595.000 kr.14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden