Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 57, Snestrup

Rækkehus · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 113 m².2.008.801 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.133.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+137,85 pct. siden mar. 2019
475k926k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.795.000 kr.1. okt. 2019897.000 kr.5. jan. 2020897.000 kr.I dag · vores estimat2.133.522 kr.Markedet · 1992474.713 kr.Markedet · 1993548.841 kr.Markedet · 1994577.317 kr.Markedet · 1995617.319 kr.Markedet · 1996896.542 kr.Markedet · 1997764.106 kr.Markedet · 1998869.422 kr.Markedet · 1999938.013 kr.Markedet · 2000786.706 kr.Markedet · 2001922.419 kr.Markedet · 2002901.288 kr.Markedet · 2003852.924 kr.Markedet · 20041.062.652 kr.Markedet · 20051.138.249 kr.Markedet · 20061.580.644 kr.Markedet · 20071.621.437 kr.Markedet · 20081.695.339 kr.Markedet · 20091.401.200 kr.Markedet · 20101.223.903 kr.Markedet · 20111.425.608 kr.Markedet · 20121.125.254 kr.Markedet · 20131.372.272 kr.Markedet · 20141.146.837 kr.Markedet · 20151.328.315 kr.Markedet · 20161.423.574 kr.Markedet · 20171.316.450 kr.Markedet · 20181.519.624 kr.Markedet · 20191.742.121 kr.Markedet · 20201.807.435 kr.Markedet · 20212.059.538 kr.Markedet · 20221.971.624 kr.Markedet · 20231.808.000 kr.Markedet · 20241.802.576 kr.Markedet · 20252.068.578 kr.Markedet · 20262.129.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
1. okt. 2019 · Alm. Salg
897.000 kr.
5. jan. 2020 · Alm. Salg
897.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte897.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte897.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²28 m20-05-20251.595.000 kr.14.241 kr./m²
Hjejlebakken 228, Snestrup
5210 Odense NV		111 m²97 m28-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Hjejlebakken 154, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²168 m17-09-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²142 m16-10-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Hjejlebakken 186, Snestrup
5210 Odense NV		107 m²91 m05-06-20262.195.000 kr.20.514 kr./m²
Hjejlebakken 224, Snestrup
5210 Odense NV		106 m²78 m22-10-20252.395.000 kr.22.594 kr./m²
Hjejlebakken 164, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²189 m26-08-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Hjejlebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²139 m15-05-20251.650.000 kr.15.714 kr./m²
Hjejlebakken 74, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²210 m31-08-20252.315.000 kr.22.048 kr./m²
Hjejlebakken 96, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²173 m03-02-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden