Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 70, Snestrup

Rækkehus · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 105 m².1.866.585 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,14 pct. siden jun. 1998
441k861k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1998822.000 kr.I dag · vores estimat2.006.812 kr.Markedet · 1992441.105 kr.Markedet · 1993509.985 kr.Markedet · 1994536.445 kr.Markedet · 1995573.615 kr.Markedet · 1996833.070 kr.Markedet · 1997710.010 kr.Markedet · 1998807.870 kr.Markedet · 1999871.605 kr.Markedet · 2000731.010 kr.Markedet · 2001857.115 kr.Markedet · 2002837.480 kr.Markedet · 2003792.540 kr.Markedet · 2004987.420 kr.Markedet · 20051.057.665 kr.Markedet · 20061.468.740 kr.Markedet · 20071.506.645 kr.Markedet · 20081.575.315 kr.Markedet · 20091.302.000 kr.Markedet · 20101.137.255 kr.Markedet · 20111.324.680 kr.Markedet · 20121.045.590 kr.Markedet · 20131.275.120 kr.Markedet · 20141.065.645 kr.Markedet · 20151.234.275 kr.Markedet · 20161.322.790 kr.Markedet · 20171.223.250 kr.Markedet · 20181.412.040 kr.Markedet · 20191.618.785 kr.Markedet · 20201.679.475 kr.Markedet · 20211.913.730 kr.Markedet · 20221.832.040 kr.Markedet · 20231.680.000 kr.Markedet · 20241.674.960 kr.Markedet · 20251.922.130 kr.Markedet · 20261.978.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg
822.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg822.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 74, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²20 m31-08-20252.315.000 kr.22.048 kr./m²
Hjejlebakken 96, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²43 m03-02-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Hjejlebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²142 m15-05-20251.650.000 kr.15.714 kr./m²
Hjejlebakken 224, Snestrup
5210 Odense NV		106 m²264 m22-10-20252.395.000 kr.22.594 kr./m²
Hjejlebakken 186, Snestrup
5210 Odense NV		107 m²197 m05-06-20262.195.000 kr.20.514 kr./m²
Hjejlebakken 72, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²9 m12-12-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²158 m16-10-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Hjejlebakken 154, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²175 m17-09-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Hjejlebakken 3, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²184 m06-10-20251.660.000 kr.16.600 kr./m²
Hjejlebakken 228, Snestrup
5210 Odense NV		111 m²279 m28-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden