Hjejlen 15

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.722 kr/m².1.388.000 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.584.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,65 pct. siden jan. 2027

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2027 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte1.645.000 kr.
2026sep.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2008apr.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlen 34 6270 Tønder	187 m²	144 m	27-03-2024	1.295.000 kr.	6.925 kr./m²
Hjejlen 88 6270 Tønder	181 m²	306 m	06-06-2024	1.770.000 kr.	9.779 kr./m²
Hjejlen 17 6270 Tønder	215 m²	28 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Hjejlen 24 6270 Tønder	153 m²	106 m	06-01-2025	1.490.000 kr.	9.739 kr./m²
Hjejlen 21 6270 Tønder	144 m²	80 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	10.069 kr./m²
Hjejlen 7 6270 Tønder	141 m²	28 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Hjejlen 31 6270 Tønder	140 m²	43 m	21-04-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Hjejlen 104 6270 Tønder	146 m²	379 m	11-11-2024	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Hjejlen 52 6270 Tønder	140 m²	170 m	13-08-2026	810.000 kr.	5.786 kr./m²
Hjejlen 101 6270 Tønder	144 m²	397 m	15-06-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu