Hjejlen 24

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.497 kr/m².1.300.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlen gns: 9.070 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.170.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,46 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.475.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlen 21 6270 Tønder	144 m²	174 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	10.069 kr./m²
Hjejlen 104 6270 Tønder	146 m²	338 m	11-11-2024	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Hjejlen 7 6270 Tønder	141 m²	109 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Hjejlen 31 6270 Tønder	140 m²	69 m	21-04-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Hjejlen 52 6270 Tønder	140 m²	94 m	13-08-2026	810.000 kr.	5.786 kr./m²
Hjejlen 101 6270 Tønder	144 m²	399 m	15-06-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Hjejlen 88 6270 Tønder	181 m²	259 m	06-06-2024	1.770.000 kr.	9.779 kr./m²
Hjejlen 15 6270 Tønder	185 m²	106 m	24-08-2026	1.645.000 kr.	8.892 kr./m²
Hjejlen 34 6270 Tønder	187 m²	53 m	27-03-2024	1.295.000 kr.	6.925 kr./m²
Hjejlen 57 6270 Tønder	120 m²	177 m	30-09-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu