Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Hjejlen 34

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.919 kr/m².1.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlen gns: 9.070 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.418.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden maj 2024
367k826k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat1.418.967 kr.Markedet · 1992653.378 kr.Markedet · 1993647.768 kr.Markedet · 1994660.671 kr.Markedet · 1995730.048 kr.Markedet · 1996986.612 kr.Markedet · 19971.220.923 kr.Markedet · 19981.120.878 kr.Markedet · 1999836.077 kr.Markedet · 20001.088.714 kr.Markedet · 20011.326.765 kr.Markedet · 20021.138.643 kr.Markedet · 20031.222.606 kr.Markedet · 20041.312.740 kr.Markedet · 20051.193.808 kr.Markedet · 20061.412.972 kr.Markedet · 20071.214.191 kr.Markedet · 20081.008.491 kr.Markedet · 20091.268.795 kr.Markedet · 20101.433.168 kr.Markedet · 20111.288.056 kr.Markedet · 2012829.906 kr.Markedet · 2013952.952 kr.Markedet · 2014952.765 kr.Markedet · 20151.236.257 kr.Markedet · 2016885.445 kr.Markedet · 2017885.819 kr.Markedet · 20181.508.716 kr.Markedet · 2019924.341 kr.Markedet · 20201.447.754 kr.Markedet · 20211.306.943 kr.Markedet · 20221.568.182 kr.Markedet · 20231.451.494 kr.Markedet · 20241.402.500 kr.Markedet · 20251.421.761 kr.Markedet · 20261.894.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlen 15
6270 Tønder		185 m²144 m24-08-20261.645.000 kr.8.892 kr./m²
Hjejlen 88
6270 Tønder		181 m²210 m06-06-20241.770.000 kr.9.779 kr./m²
Hjejlen 17
6270 Tønder		215 m²170 m26-11-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Hjejlen 24
6270 Tønder		153 m²53 m06-01-20251.490.000 kr.9.739 kr./m²
Hjejlen 21
6270 Tønder		144 m²199 m17-07-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Hjejlen 104
6270 Tønder		146 m²290 m11-11-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Hjejlen 52
6270 Tønder		140 m²43 m13-08-2026810.000 kr.5.786 kr./m²
Hjejlen 31
6270 Tønder		140 m²102 m21-04-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Hjejlen 7
6270 Tønder		141 m²155 m18-03-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Hjejlen 101
6270 Tønder		144 m²364 m15-06-2026700.000 kr.4.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden