Hjejlen 57

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.704 kr/m².1.357.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering889.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 920.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 889.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
jun.Ejerskifte920.000 kr.
2022apr.Ejerandel overdraget
1976jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlen 52 6270 Tønder	140 m²	124 m	13-08-2026	810.000 kr.	5.786 kr./m²
Hjejlen 31 6270 Tønder	140 m²	155 m	21-04-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Hjejlen 7 6270 Tønder	141 m²	208 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Hjejlen 21 6270 Tønder	144 m²	170 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	10.069 kr./m²
Hjejlen 101 6270 Tønder	144 m²	223 m	15-06-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Hjejlen 104 6270 Tønder	146 m²	203 m	11-11-2024	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Hjejlen 24 6270 Tønder	153 m²	178 m	06-01-2025	1.490.000 kr.	9.739 kr./m²
Hjejlen 88 6270 Tønder	181 m²	142 m	06-06-2024	1.770.000 kr.	9.779 kr./m²
Hjejlen 15 6270 Tønder	185 m²	182 m	24-08-2026	1.645.000 kr.	8.892 kr./m²
Hjejlen 34 6270 Tønder	187 m²	151 m	27-03-2024	1.295.000 kr.	6.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu