Hjejlevej 1

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.829 kr/m².1.707.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.930.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,36 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredenslundvej 5 7480 Vildbjerg	160 m²	334 m	28-03-2024	1.640.000 kr.	10.250 kr./m²
Ågårdsvej 73 7480 Vildbjerg	163 m²	322 m	16-04-2024	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²
Ågårdsvej 127 7480 Vildbjerg	164 m²	317 m	16-06-2025	1.350.000 kr.	8.232 kr./m²
Fredenslundvej 19 7480 Vildbjerg	156 m²	286 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Lærkevej 17 7480 Vildbjerg	163 m²	457 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	142 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Ågårdsvej 129 7480 Vildbjerg	155 m²	293 m	08-07-2025	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	161 m	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Præstebakken 13 7480 Vildbjerg	159 m²	531 m	09-12-2024	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Lysgårdvej 9 7480 Vildbjerg	157 m²	453 m	19-09-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu