Hjejlevej 2

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.984 kr/m².1.523.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.758.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,77 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1994 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994jan.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 4 4400 Kalundborg	108 m²	21 m	24-08-2026	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Hjejlevej 3 4400 Kalundborg	149 m²	34 m	13-04-2025	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Toftevej 1 4400 Kalundborg	126 m²	117 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Marskvej 1 4400 Kalundborg	127 m²	190 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Vangevej 34 4400 Kalundborg	128 m²	368 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Kærvej 1 4400 Kalundborg	122 m²	333 m	18-12-2024	1.553.000 kr.	12.730 kr./m²
Lyngparken 18 4400 Kalundborg	132 m²	229 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Engvej 42A 4400 Kalundborg	121 m²	368 m	31-10-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Rørmosevej 38 4400 Kalundborg	128 m²	568 m	22-02-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Maglebjergvej 6 4400 Kalundborg	135 m²	156 m	03-06-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu