Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Hjelmerupvej 26, Verninge

Villa · 148 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 8.760 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
8760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 148 m².1.741.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.577.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,66 pct. siden feb. 2009
171k841k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20092.575.000 kr.14. sep. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat1.577.287 kr.Markedet · 1992930.772 kr.Markedet · 1993425.352 kr.Markedet · 1994740.000 kr.Markedet · 1995670.884 kr.Markedet · 1996492.988 kr.Markedet · 1997763.680 kr.Markedet · 1998782.624 kr.Markedet · 1999973.692 kr.Markedet · 2000937.876 kr.Markedet · 2001758.648 kr.Markedet · 2002825.248 kr.Markedet · 2003969.696 kr.Markedet · 2004773.744 kr.Markedet · 2005860.472 kr.Markedet · 2006946.016 kr.Markedet · 20071.247.196 kr.Markedet · 20081.397.712 kr.Markedet · 20091.432.196 kr.Markedet · 20101.218.928 kr.Markedet · 20111.559.476 kr.Markedet · 2012403.596 kr.Markedet · 20131.345.320 kr.Markedet · 20141.162.836 kr.Markedet · 2015632.996 kr.Markedet · 20161.377.880 kr.Markedet · 20171.407.332 kr.Markedet · 2018998.408 kr.Markedet · 20191.321.492 kr.Markedet · 20201.463.276 kr.Markedet · 20211.546.304 kr.Markedet · 20221.896.324 kr.Markedet · 20231.853.404 kr.Markedet · 20241.838.160 kr.Markedet · 20252.029.672 kr.Markedet · 20261.794.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevad 3, Frankfri
5690 Tommerup		167 m²1,2 km15-09-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Irisvej 10, Verninge
5690 Tommerup		142 m²2,3 km10-11-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge
5690 Tommerup		163 m²1,8 km06-02-20241.125.000 kr.6.902 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge
5690 Tommerup		130 m²1,8 km14-06-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Hyldegårdsvænget 6, Brylle
5690 Tommerup		140 m²2,6 km20-03-20251.920.000 kr.13.714 kr./m²
Ternevej 52, Brylle
5690 Tommerup		157 m²2,7 km08-05-20262.075.000 kr.13.217 kr./m²
Ternevej 26
5690 Tommerup		156 m²2,8 km16-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Hyldegårdsvej 8, Brylle
5690 Tommerup		140 m²2,8 km26-02-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Plouggårdsvej 7, Brylle
5690 Tommerup		150 m²3,2 km12-06-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge
5690 Tommerup		126 m²2,1 km16-11-20253.425.000 kr.27.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden