Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Hjelmerupvej 36, Verninge

Landejendom · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 142.105 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
142105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.718 kr/m².2.835.943 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)142105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.286.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,55 pct. siden feb. 2001
538k5,0M9,5M14,0M18,5M19922001200420082012201520182021202428. feb. 20011.200.000 kr.17. apr. 20011.200.000 kr.I dag · vores estimat2.286.563 kr.Markedet · 1992615.930 kr.Markedet · 19971.118.082 kr.Markedet · 20001.573.488 kr.Markedet · 20021.354.017 kr.Markedet · 2003816.732 kr.Markedet · 20043.269.280 kr.Markedet · 20053.232.971 kr.Markedet · 20073.078.768 kr.Markedet · 20081.904.385 kr.Markedet · 20092.472.687 kr.Markedet · 20111.056.195 kr.Markedet · 20121.290.513 kr.Markedet · 20131.931.727 kr.Markedet · 20141.722.693 kr.Markedet · 20151.266.699 kr.Markedet · 20161.769.880 kr.Markedet · 2017647.535 kr.Markedet · 20182.243.661 kr.Markedet · 20191.190.259 kr.Markedet · 20202.459.898 kr.Markedet · 20211.050.021 kr.Markedet · 20222.554.566 kr.Markedet · 20231.801.485 kr.Markedet · 20243.108.756 kr.Markedet · 20251.571.871 kr.Markedet · 20261.775.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
17. apr. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup		175 m²2,3 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²1,8 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²3,4 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke
5690 Tommerup		156 m²5,4 km06-07-20262.675.000 kr.17.147 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup		243 m²826 m18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²1,5 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup		148 m²6,2 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup		200 m²4,2 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²6,1 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Gundestrupvej 48
5690 Tommerup		238 m²4,5 km26-06-20262.875.000 kr.12.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden