Hjelmerupvej 37, Verninge

Villa · 157 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.794 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 12.617 kr/m² × 157 m².1.980.869 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Få renoverings-signaler: Prisstigning 246% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.763.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+487,86 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2013 · Alm. Salg: 86.703 kr.
19. dec. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte300.000 kr.
2013sep.Ejerskifte86.703 kr.
1988sep.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmerupvej 26, Verninge 5690 Tommerup	148 m²	380 m	05-08-2026	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	1,4 km	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Hellevad 3, Frankfri 5690 Tommerup	167 m²	1,5 km	15-09-2025	2.250.000 kr.	13.473 kr./m²
Irisvej 10, Verninge 5690 Tommerup	142 m²	1,9 km	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	1,5 km	14-06-2025	1.420.000 kr.	10.923 kr./m²
Ternevej 52, Brylle 5690 Tommerup	157 m²	3,0 km	08-05-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Ternevej 26 5690 Tommerup	156 m²	3,1 km	16-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Kildemaden 5, Brylle 5690 Tommerup	161 m²	3,0 km	30-10-2024	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Mads Hansensgade 18, Brylle 5690 Tommerup	160 m²	3,2 km	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge 5690 Tommerup	126 m²	1,9 km	16-11-2025	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu