Hjelmevej 4, Rødhus

Fritidshus · 69 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 4.054 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 4054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 69 m².1.506.408 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.825.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,23 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladen 1, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	295 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	31.449 kr./m²
Musvaagevej 5, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	481 m	09-04-2026	2.598.000 kr.	37.652 kr./m²
Spovevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	389 m	21-04-2025	2.480.000 kr.	35.429 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	419 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Fladen 7, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	346 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Rødhus Skolevej 23, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	562 m	27-07-2026	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	601 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Rødhus Skolevej 17, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	625 m	08-06-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Glentevej 10, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	346 m	18-09-2025	2.975.000 kr.	39.667 kr./m²
Rødhus Kirkevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	961 m	28-04-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu