Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Hjermvej 32

Villa · 232 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.164 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1947. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.293 kr/m².2.713.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjermvej gns: 7.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.278.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,44 pct. siden aug. 1992
620k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992620.000 kr.I dag · vores estimat2.278.135 kr.Markedet · 1992887.168 kr.Markedet · 1993986.000 kr.Markedet · 19941.010.128 kr.Markedet · 19951.000.848 kr.Markedet · 19961.028.224 kr.Markedet · 19971.326.112 kr.Markedet · 19981.143.992 kr.Markedet · 19991.684.784 kr.Markedet · 20001.597.552 kr.Markedet · 20011.408.240 kr.Markedet · 20021.640.936 kr.Markedet · 20031.624.000 kr.Markedet · 20041.597.784 kr.Markedet · 20051.833.728 kr.Markedet · 20061.874.328 kr.Markedet · 20071.868.064 kr.Markedet · 20081.974.552 kr.Markedet · 20091.994.736 kr.Markedet · 20101.697.776 kr.Markedet · 20112.185.904 kr.Markedet · 20122.088.000 kr.Markedet · 20132.030.000 kr.Markedet · 20141.175.544 kr.Markedet · 20151.790.808 kr.Markedet · 20161.578.760 kr.Markedet · 20171.936.504 kr.Markedet · 20181.583.864 kr.Markedet · 20191.880.824 kr.Markedet · 20202.125.584 kr.Markedet · 20212.416.744 kr.Markedet · 20222.128.368 kr.Markedet · 20232.360.136 kr.Markedet · 20242.448.064 kr.Markedet · 20251.994.504 kr.Markedet · 20261.697.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Solgt, familiehandel620.000 kr.
  • 1947Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjermvej 16
7600 Struer		126 m²139 m30-10-20241.390.000 kr.11.032 kr./m²
Hjermvej 35
7600 Struer		124 m²375 m20-08-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²232 m11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Kjelding Høj 30
7600 Struer		229 m²937 m10-03-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Nygade 13
7600 Struer		219 m²833 m24-07-20252.550.000 kr.11.644 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²556 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²568 m14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²334 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Kjelding Høj 14
7600 Struer		267 m²817 m20-03-20245.109.500 kr.19.137 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²767 m05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden