Hjertebjærgparken 3, Kvarmløse

Rækkehus · 120 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 170 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.572 kr/m².1.905.000 kr.
2Vores vurdering1.900.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,15 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 10.000.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte10.000.000 kr.
2003Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertebjærgparken 10, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	160 m	06-07-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Hjertebjærgparken 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	164 m	27-08-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Hjertebjærgparken 7, Kvarmløse 4340 Tølløse	122 m²	31 m	27-08-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Hjertebjærgparken 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	105 m²	114 m	02-07-2025	2.000.001 kr.	19.048 kr./m²
Teglværksvej 17 4340 Tølløse	131 m²	928 m	19-08-2026	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Østergade 121 4340 Tølløse	106 m²	793 m	18-06-2024	1.910.000 kr.	18.019 kr./m²
Sønderstrupvej 5H 4340 Tølløse	128 m²	1,4 km	23-08-2026	1.575.000 kr.	12.305 kr./m²
Sønderstrupvej 5H 4340 Tølløse	128 m²	1,4 km	19-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Vestergade 69B 4340 Tølløse	108 m²	1,3 km	24-08-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Schulin Parken 9 4340 Tølløse	104 m²	1,6 km	04-09-2024	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu