Hjertegræsvej 14

Villa · 168 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.828 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.863 kr/m².3.477.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.912.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,17 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.111.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.912.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg1.111.000 kr.
1971Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindestien 6 3390 Hundested	158 m²	561 m	27-09-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	833 m	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Brøndalstien 33A 3390 Hundested	157 m²	719 m	23-10-2024	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	1,2 km	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	1,2 km	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	835 m	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	1,3 km	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	1,6 km	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Hyldevænget 4 3390 Hundested	147 m²	681 m	20-08-2026	4.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	1,1 km	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu