Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hjerting Landevej 111, Kokspang

Villa · 368 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 368 m², grund på 87.197 m², 10 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
368 m²
Samlet bygningsareal
419 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
87197 m²
Udestue
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig grundværdi
156.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.887 kr/m².6.118.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjerting gns: 25.848 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.503 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk368 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)87197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.955.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19826,12 pct. siden sep. 2020
60k3,9M7,8M11,7M15,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202015.600.000 kr.31. aug. 202260.000 kr.I dag · vores estimat11.955.673 kr.Markedet · 19921.914.336 kr.Markedet · 19931.365.280 kr.Markedet · 19941.905.136 kr.Markedet · 19952.113.056 kr.Markedet · 19962.208.736 kr.Markedet · 19972.305.888 kr.Markedet · 19982.753.008 kr.Markedet · 19992.771.408 kr.Markedet · 20002.745.280 kr.Markedet · 20012.559.440 kr.Markedet · 20022.539.568 kr.Markedet · 20032.547.296 kr.Markedet · 20043.161.856 kr.Markedet · 20053.296.176 kr.Markedet · 20064.300.816 kr.Markedet · 20074.308.912 kr.Markedet · 20083.680.000 kr.Markedet · 20093.978.448 kr.Markedet · 20103.948.640 kr.Markedet · 20114.297.872 kr.Markedet · 20124.366.320 kr.Markedet · 20134.073.760 kr.Markedet · 20144.413.792 kr.Markedet · 20154.031.808 kr.Markedet · 20164.543.328 kr.Markedet · 20174.715.184 kr.Markedet · 20185.219.344 kr.Markedet · 20195.045.280 kr.Markedet · 20205.661.312 kr.Markedet · 20216.516.544 kr.Markedet · 20226.578.000 kr.Markedet · 20236.202.640 kr.Markedet · 20245.927.008 kr.Markedet · 20256.402.096 kr.Markedet · 20266.757.216 kr.Markedet · 20278.352.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
15.600.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
60.000 kr.
I dag · vores estimat
11.955.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte60.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg15.600.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerting Strandvej 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		364 m²6,5 km26-02-202612.305.000 kr.33.805 kr./m²
Sjelborgparken 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		279 m²5,1 km13-05-20267.100.000 kr.25.448 kr./m²
Orrehøjvej 7, Sjelborg
6710 Esbjerg V		249 m²4,6 km13-08-20256.500.000 kr.26.104 kr./m²
Myrtueparken 56
6710 Esbjerg V		223 m²4,7 km07-01-20265.750.000 kr.25.785 kr./m²
Myrtueparken 27
6710 Esbjerg V		222 m²4,7 km19-12-20245.298.000 kr.23.865 kr./m²
Plutovænget 26
6710 Esbjerg V		252 m²5,4 km14-01-20245.450.000 kr.21.627 kr./m²
Guldagervej 98, Guldager
6710 Esbjerg V		237 m²5,1 km07-01-20264.995.000 kr.21.076 kr./m²
Myrtueparken 36
6710 Esbjerg V		227 m²5,0 km18-04-20245.275.000 kr.23.238 kr./m²
Guldagergårdsvej 59
6710 Esbjerg V		222 m²4,9 km04-08-20243.410.000 kr.15.360 kr./m²
Sjelborgparken 2
6710 Esbjerg V		226 m²5,1 km28-08-20255.100.000 kr.22.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden