Hjøllundvej 18, Hjøllund

Landejendom · 287 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 117.749 m², 8 værelser, opført i 2026. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 117749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.291 kr/m².8.694.371 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjøllundvej gns: 54.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 24.049 kr/m²+125,90 pct.
3Boligareal større end typisk287 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)117749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.789.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,48 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.789.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.330.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	6,1 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	7,8 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	7,6 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	6,6 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	8,3 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	8,1 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	8,7 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg 7400 Herning	205 m²	7,3 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	20.951 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	9,2 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	10,0 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu