Hjørringgade 26D

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.063 kr/m².1.471.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringgade gns: 11.979 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+47,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.349.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,49 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringgade 29 9850 Hirtshals	119 m²	69 m	08-07-2025	555.000 kr.	4.664 kr./m²
Hjørringgade 35 9850 Hirtshals	234 m²	102 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Højersgade 6 9850 Hirtshals	158 m²	193 m	31-10-2026	675.000 kr.	4.272 kr./m²
Højersgade 6 9850 Hirtshals	158 m²	193 m	31-07-2026	675.000 kr.	4.272 kr./m²
Kystvejen 11 9850 Hirtshals	149 m²	166 m	09-10-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Nejstbakken 28 9850 Hirtshals	156 m²	885 m	26-06-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Nejstlunden 74 9850 Hirtshals	156 m²	962 m	19-10-2025	1.360.000 kr.	8.718 kr./m²
Kystvejen 35 9850 Hirtshals	136 m²	113 m	03-11-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Nejstlunden 28 9850 Hirtshals	155 m²	1,2 km	01-07-2024	795.000 kr.	5.129 kr./m²
Kystvejen 7 9850 Hirtshals	174 m²	211 m	21-08-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu