Hjørringgade 29, 9850 Hirtshals — Villa · 119 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 351 m², 3 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.444 kr/m².1.012.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringgade gns: 11.979 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+47,90 pct.
3Vores vurdering894.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,17 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2025 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
2001sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringgade 35 9850 Hirtshals	234 m²	39 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Højersgade 8 9850 Hirtshals	118 m²	224 m	13-03-2025	710.000 kr.	6.017 kr./m²
Sandgade 14 9850 Hirtshals	120 m²	256 m	26-01-2026	550.000 kr.	4.583 kr./m²
Vanggårdsgade 5 9850 Hirtshals	122 m²	458 m	22-05-2024	900.000 kr.	7.377 kr./m²
Hans Jensens Alle 49 9850 Hirtshals	125 m²	300 m	20-04-2026	1.545.000 kr.	12.360 kr./m²
Nejstbakken 41 9850 Hirtshals	118 m²	660 m	13-09-2025	920.000 kr.	7.797 kr./m²
Fanøgade 8 9850 Hirtshals	120 m²	759 m	29-06-2025	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Nejstbakken 5 9850 Hirtshals	119 m²	833 m	14-01-2026	775.000 kr.	6.513 kr./m²
Lillehedenvej 22 9850 Hirtshals	120 m²	795 m	12-05-2025	640.000 kr.	5.333 kr./m²
Vestergade 5 9850 Hirtshals	111 m²	351 m	26-03-2026	905.000 kr.	8.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu