Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Hjørringvej 179

Villa · 150 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.766 kr/m².3.419.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.531.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,03 pct. siden nov. 2022
603k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat2.531.901 kr.Markedet · 1992788.550 kr.Markedet · 1993713.850 kr.Markedet · 1994738.150 kr.Markedet · 1995894.450 kr.Markedet · 1996992.700 kr.Markedet · 19971.106.550 kr.Markedet · 19981.106.550 kr.Markedet · 1999912.300 kr.Markedet · 20001.104.450 kr.Markedet · 20011.516.800 kr.Markedet · 20021.668.300 kr.Markedet · 20031.192.350 kr.Markedet · 20041.289.550 kr.Markedet · 20051.373.700 kr.Markedet · 20062.001.450 kr.Markedet · 20071.567.950 kr.Markedet · 20081.956.000 kr.Markedet · 20091.685.250 kr.Markedet · 20101.848.150 kr.Markedet · 20111.747.350 kr.Markedet · 20121.767.300 kr.Markedet · 20132.073.600 kr.Markedet · 20142.037.450 kr.Markedet · 20152.199.750 kr.Markedet · 20162.348.400 kr.Markedet · 20172.389.500 kr.Markedet · 20182.620.350 kr.Markedet · 20192.579.850 kr.Markedet · 20202.497.350 kr.Markedet · 20212.839.800 kr.Markedet · 20223.232.200 kr.Markedet · 20232.788.500 kr.Markedet · 20243.057.000 kr.Markedet · 20253.041.700 kr.Markedet · 20262.899.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 184
9400 Nørresundby		113 m²389 m18-06-20243.500.000 kr.30.973 kr./m²
Hjørringvej 93
9400 Nørresundby		180 m²1,7 km19-03-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Hjørringvej 116
9400 Nørresundby		207 m²1,0 km05-06-20244.600.000 kr.22.222 kr./m²
Hjørringvej 48
9400 Nørresundby		102 m²2,1 km12-03-20244.750.000 kr.46.569 kr./m²
Bregentvedvej 2
9400 Nørresundby		146 m²737 m12-12-20233.400.000 kr.23.288 kr./m²
Ledreborgparken 6
9400 Nørresundby		151 m²966 m26-09-20242.945.000 kr.19.503 kr./m²
Arresødalvej 12
9400 Nørresundby		158 m²602 m11-03-20252.800.000 kr.17.722 kr./m²
Gisselfeldparken 13
9400 Nørresundby		147 m²984 m03-07-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Nysøparken 48
9400 Nørresundby		160 m²1,0 km04-06-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²
Nysøparken 39
9400 Nørresundby		140 m²1,1 km21-03-20242.210.000 kr.15.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden