Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hjørringvej 195

Landejendom · 148 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 21.553 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
21553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.349 kr/m².2.505.640 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringvej gns: 13.465 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 15.315 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)21553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.264.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden aug. 2015
215k2,9M5,7M8,4M11,1M19921998200220062010201420182022202613. aug. 20151.860.000 kr.I dag · vores estimat2.264.537 kr.Markedet · 1992487.216 kr.Markedet · 1994938.764 kr.Markedet · 19951.020.164 kr.Markedet · 1997323.972 kr.Markedet · 19981.083.508 kr.Markedet · 19991.950.344 kr.Markedet · 20002.568.984 kr.Markedet · 2001927.220 kr.Markedet · 20021.828.540 kr.Markedet · 20031.391.496 kr.Markedet · 2004880.008 kr.Markedet · 20051.830.020 kr.Markedet · 20061.002.848 kr.Markedet · 2007254.116 kr.Markedet · 20082.564.396 kr.Markedet · 2009925.000 kr.Markedet · 20101.311.280 kr.Markedet · 20112.163.020 kr.Markedet · 20124.039.956 kr.Markedet · 2013915.084 kr.Markedet · 20144.451.988 kr.Markedet · 20151.589.372 kr.Markedet · 20163.901.280 kr.Markedet · 20176.601.984 kr.Markedet · 20181.171.420 kr.Markedet · 20191.164.316 kr.Markedet · 20201.496.576 kr.Markedet · 20211.702.592 kr.Markedet · 20221.427.164 kr.Markedet · 20231.379.656 kr.Markedet · 20242.072.444 kr.Markedet · 20251.351.980 kr.Markedet · 20263.565.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2015 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²3,2 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Ravnshøjvej 71
9900 Frederikshavn		131 m²1,9 km27-01-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling
9900 Frederikshavn		177 m²2,1 km09-06-20263.750.000 kr.21.186 kr./m²
Lienvej 28, Elling
9900 Frederikshavn		135 m²3,1 km25-08-20261.730.000 kr.12.815 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²3,4 km10-07-20262.390.000 kr.15.321 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²3,4 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Bækmojenvej 40
9900 Frederikshavn		177 m²2,4 km30-04-20251.750.000 kr.9.887 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²1,8 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Knivholt Markvej 4
9900 Frederikshavn		208 m²1,3 km19-10-20252.575.000 kr.12.380 kr./m²
Brønderslevvej 93
9900 Frederikshavn		149 m²4,6 km27-02-20242.086.400 kr.14.003 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden