Hjortdalvej 207, V Svenstrup

Landejendom · 285 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 80.631 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 80631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.654 kr/m².5.861.000 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)80631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.695.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,81 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.695.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1999Bygget
1996mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal 9690 Fjerritslev	240 m²	1,3 km	13-08-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal 9690 Fjerritslev	203 m²	1,2 km	17-04-2024	10.700.000 kr.	52.709 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk 9690 Fjerritslev	220 m²	2,0 km	03-04-2024	2.250.000 kr.	10.227 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal 9690 Fjerritslev	184 m²	1,5 km	31-10-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	4,6 km	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	5,8 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	6,1 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup 9690 Fjerritslev	285 m²	8,4 km	01-02-2024	6.400.000 kr.	22.456 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	6,8 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm 9690 Fjerritslev	348 m²	7,3 km	11-11-2025	21.300.000 kr.	61.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu