Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8450 Hammel

Hjortebakken 34

Villa · 152 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.584 kr/m².3.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortebakken gns: 19.488 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.459.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,46 pct. siden aug. 2019
291k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20193.275.000 kr.14. apr. 20244.295.000 kr.I dag · vores estimat3.459.161 kr.Markedet · 1992662.264 kr.Markedet · 1993623.352 kr.Markedet · 1994813.960 kr.Markedet · 1995683.848 kr.Markedet · 1996427.880 kr.Markedet · 1997690.232 kr.Markedet · 1998973.560 kr.Markedet · 19991.037.400 kr.Markedet · 20001.120.392 kr.Markedet · 20011.158.696 kr.Markedet · 20021.195.480 kr.Markedet · 20031.155.656 kr.Markedet · 20041.375.448 kr.Markedet · 20051.615.304 kr.Markedet · 20062.104.896 kr.Markedet · 20072.202.936 kr.Markedet · 20081.954.264 kr.Markedet · 20091.848.624 kr.Markedet · 20101.531.400 kr.Markedet · 20111.317.536 kr.Markedet · 20121.489.144 kr.Markedet · 20131.290.024 kr.Markedet · 20141.852.576 kr.Markedet · 20151.357.816 kr.Markedet · 20162.022.512 kr.Markedet · 20171.005.024 kr.Markedet · 20182.069.632 kr.Markedet · 20191.805.304 kr.Markedet · 20202.150.344 kr.Markedet · 20212.270.272 kr.Markedet · 20222.371.352 kr.Markedet · 20232.455.408 kr.Markedet · 20242.263.584 kr.Markedet · 20252.297.632 kr.Markedet · 20262.204.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2019 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.459.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortebakken 38
8450 Hammel		149 m²39 m03-09-20242.800.000 kr.18.792 kr./m²
Hjortebakken 14
8450 Hammel		188 m²116 m19-12-20244.420.000 kr.23.511 kr./m²
Hjortebakken 18
8450 Hammel		205 m²124 m22-06-20243.995.000 kr.19.488 kr./m²
Harevænget 46
8450 Hammel		153 m²674 m24-04-20253.695.000 kr.24.150 kr./m²
Kornmarken 3
8450 Hammel		148 m²528 m11-02-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Harevænget 14
8450 Hammel		158 m²511 m13-08-20253.530.000 kr.22.342 kr./m²
Jagtvej 93
8450 Hammel		154 m²927 m04-02-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Kornmarken 9
8450 Hammel		161 m²565 m16-04-20253.925.000 kr.24.379 kr./m²
Jagtvej 97
8450 Hammel		150 m²996 m12-09-20263.460.000 kr.23.067 kr./m²
Harevænget 36
8450 Hammel		143 m²641 m21-05-20263.355.000 kr.23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden