Hjortebakken 36

Villa · 174 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.047 kr/m².4.072.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortebakken gns: 19.488 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+20,30 pct.
3Vores vurdering4.000.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,81 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.000.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016600.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortebakken 14 8450 Hammel	188 m²	141 m	19-12-2024	4.420.000 kr.	23.511 kr./m²
Hjortebakken 38 8450 Hammel	149 m²	36 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Hjortebakken 18 8450 Hammel	205 m²	147 m	22-06-2024	3.995.000 kr.	19.488 kr./m²
Hvedebakken 52 8450 Hammel	175 m²	318 m	07-12-2023	4.595.000 kr.	26.257 kr./m²
Hvedebakken 70 8450 Hammel	173 m²	331 m	10-06-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
Hvedebakken 46 8450 Hammel	175 m²	370 m	07-05-2024	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Hvedebakken 54 8450 Hammel	176 m²	334 m	18-12-2024	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Hvedebakken 56 8450 Hammel	172 m²	355 m	01-02-2026	4.395.000 kr.	25.552 kr./m²
Kornmarken 5 8450 Hammel	175 m²	501 m	08-05-2025	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Hvedebakken 48 8450 Hammel	179 m²	339 m	17-12-2023	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu