Hjortebakken 58

Villa · 186 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.667 kr/m².3.793.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortebakken gns: 19.488 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+20,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.920.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,92 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2007 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.920.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortebakken 14 8450 Hammel	188 m²	62 m	19-12-2024	4.420.000 kr.	23.511 kr./m²
Hjortebakken 18 8450 Hammel	205 m²	90 m	22-06-2024	3.995.000 kr.	19.488 kr./m²
Hjortebakken 38 8450 Hammel	149 m²	96 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Hvedebakken 60 8450 Hammel	190 m²	436 m	31-08-2026	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Hvedebakken 60 8450 Hammel	190 m²	436 m	12-05-2026	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Hvedebakken 48 8450 Hammel	179 m²	369 m	17-12-2023	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Harevænget 28 8450 Hammel	190 m²	579 m	22-03-2026	2.270.000 kr.	11.947 kr./m²
Hvedebakken 7 8450 Hammel	183 m²	632 m	08-09-2025	4.280.000 kr.	23.388 kr./m²
Præstemarksvej 2 8450 Hammel	185 m²	721 m	18-12-2024	2.675.000 kr.	14.459 kr./m²
Hvedebakken 54 8450 Hammel	176 m²	354 m	18-12-2024	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu