Hjortedalsvej 3, Hvidbjerg, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 500 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 56 m².1.341.648 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.387.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortedalsvej 13, Hvidbjerg 7080 Børkop	54 m²	92 m	29-12-2024	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Bjergstien 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	61 m²	114 m	28-04-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	60 m²	325 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Hasseltoften 2, Høll 7080 Børkop	58 m²	714 m	12-09-2026	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Granvej 5, Høll 7080 Børkop	56 m²	1,1 km	06-02-2025	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Rødkløvervænget 3, Høll 7080 Børkop	58 m²	822 m	16-08-2025	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Rødkløvervænget 7, Høll 7080 Børkop	54 m²	857 m	19-07-2026	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Randsborgvej 7, Høll 7080 Børkop	57 m²	1,1 km	08-09-2025	1.365.000 kr.	23.947 kr./m²
Grønningen 8, Hvidbjerg 7080 Børkop	50 m²	456 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Ved Hegnet 20, Høll 7080 Børkop	53 m²	912 m	21-03-2024	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu