Hjortemosevej 11

Villa · 138 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.338 kr/m².2.175.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortemosevej gns: 16.035 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.372.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,71 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2004Ombygning
1999majEjerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortemosevej 2B 3300 Frederiksværk	73 m²	89 m	03-07-2024	1.551.000 kr.	21.247 kr./m²
Hjortemosevej 19 3300 Frederiksværk	231 m²	76 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Ådalsvej 1B 3300 Frederiksværk	135 m²	74 m	15-12-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Ellevej 92 3300 Frederiksværk	140 m²	179 m	11-07-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Birkedalsvej 7A 3300 Frederiksværk	136 m²	290 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Ellevej 96 3300 Frederiksværk	133 m²	214 m	05-12-2023	2.275.000 kr.	17.105 kr./m²
Vinderød Skov 75B 3300 Frederiksværk	133 m²	236 m	18-09-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Ådalsvej 6 3300 Frederiksværk	130 m²	82 m	13-04-2025	2.730.000 kr.	21.000 kr./m²
Kildevej 7 3300 Frederiksværk	134 m²	316 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Birkedalsvej 7C 3300 Frederiksværk	142 m²	318 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu