Hjortetakvej 8, Søby

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1274 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.191 kr/m².2.368.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.980.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,51 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.980.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	251 m	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Egernvej 11, Søby 8543 Hornslet	111 m²	345 m	25-11-2024	1.240.000 kr.	11.171 kr./m²
Bakkevej 23, Skader 8543 Hornslet	131 m²	3,2 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Erantisvej 7, Halling 8543 Hornslet	116 m²	3,4 km	05-01-2026	1.199.000 kr.	10.336 kr./m²
Teglvangsvej 70, Karlby 8543 Hornslet	149 m²	4,1 km	30-07-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Stejlbjerg 28 8543 Hornslet	138 m²	5,4 km	12-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Tingvej 76A 8543 Hornslet	139 m²	5,5 km	17-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Ellekærparken 2C 8543 Hornslet	139 m²	5,6 km	24-10-2024	2.775.000 kr.	19.964 kr./m²
Ellekærparken 35 8543 Hornslet	140 m²	5,7 km	11-08-2026	3.645.000 kr.	26.036 kr./m²
Skovvænget 1 8543 Hornslet	142 m²	5,5 km	02-11-2025	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu