Borupvej 109, Lille Søby

Villa · 178 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 3.659 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 3659 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.439 kr/m².3.247.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 16.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-26,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.672.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+818,21 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.672.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 88, Borup 8543 Hornslet	216 m²	2,0 km	29-06-2026	4.795.000 kr.	22.199 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	1,4 km	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Teglvangsvej 70, Karlby 8543 Hornslet	149 m²	2,7 km	30-07-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Egernvej 11, Søby 8543 Hornslet	111 m²	1,1 km	25-11-2024	1.240.000 kr.	11.171 kr./m²
Skovvænget 4 8543 Hornslet	180 m²	4,1 km	05-06-2024	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Ellekærparken 11 8543 Hornslet	179 m²	4,3 km	22-01-2025	2.630.000 kr.	14.693 kr./m²
Ellekærparken 23 8543 Hornslet	180 m²	4,4 km	23-09-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Ellekærparken 85 8543 Hornslet	183 m²	4,3 km	10-03-2025	3.837.500 kr.	20.970 kr./m²
Tjørnevej 43 8543 Hornslet	190 m²	4,1 km	15-04-2025	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Slåenvej 7B 8543 Hornslet	170 m²	4,2 km	27-02-2025	4.598.000 kr.	27.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu