Slotsvej 62B, Karlby

Villa · 141 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 546 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.698 kr/m².2.838.900 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.461.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,34 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvangsvej 70, Karlby 8543 Hornslet	149 m²	1,7 km	30-07-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Skovvænget 1 8543 Hornslet	142 m²	3,6 km	02-11-2025	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Tingvej 76A 8543 Hornslet	139 m²	3,5 km	17-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	2,7 km	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Stejlbjerg 28 8543 Hornslet	138 m²	3,6 km	12-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Ellekærparken 2C 8543 Hornslet	139 m²	3,7 km	24-10-2024	2.775.000 kr.	19.964 kr./m²
Ellekærparken 35 8543 Hornslet	140 m²	3,8 km	11-08-2026	3.645.000 kr.	26.036 kr./m²
Solgårdsvej 1 8543 Hornslet	142 m²	4,0 km	27-11-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Havevej 10 8543 Hornslet	148 m²	3,7 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Skovvænget 14 8543 Hornslet	151 m²	3,5 km	01-07-2024	4.199.000 kr.	27.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu