Hjortevænget 29

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.502 kr/m².5.165.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 36.809 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.607.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,84 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.607.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 61 3450 Allerød	152 m²	109 m	25-01-2025	5.595.000 kr.	36.809 kr./m²
Hjortevænget 32 3450 Allerød	148 m²	218 m	13-09-2024	5.550.000 kr.	37.500 kr./m²
Hjortevænget 34 3450 Allerød	172 m²	175 m	15-12-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Hjortevænget 33 3450 Allerød	128 m²	24 m	09-03-2024	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Hjortevænget 17 3450 Allerød	124 m²	81 m	18-03-2026	5.051.000 kr.	40.734 kr./m²
Lyøvej 31 3450 Allerød	157 m²	306 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Lyngevej 133 3450 Allerød	154 m²	205 m	14-10-2025	5.050.000 kr.	32.792 kr./m²
Lyngevej 171 3450 Allerød	162 m²	120 m	21-02-2024	4.615.000 kr.	28.488 kr./m²
Lyngevej 130 3450 Allerød	152 m²	189 m	11-05-2025	4.795.000 kr.	31.546 kr./m²
Brislingvej 32 3450 Allerød	154 m²	306 m	17-11-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu