Hjortevænget 59

Villa · 166 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.496 kr/m².5.953.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 36.809 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.659.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,55 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.659.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 34 3450 Allerød	172 m²	76 m	15-12-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Hjortevænget 61 3450 Allerød	152 m²	24 m	25-01-2025	5.595.000 kr.	36.809 kr./m²
Hjortevænget 32 3450 Allerød	148 m²	118 m	13-09-2024	5.550.000 kr.	37.500 kr./m²
Hjortevænget 33 3450 Allerød	128 m²	104 m	09-03-2024	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Hjortevænget 17 3450 Allerød	124 m²	154 m	18-03-2026	5.051.000 kr.	40.734 kr./m²
Lyngevej 171 3450 Allerød	162 m²	159 m	21-02-2024	4.615.000 kr.	28.488 kr./m²
Søbredden 13 3450 Allerød	167 m²	602 m	03-11-2024	4.650.000 kr.	27.844 kr./m²
Rødpælevej 20 3450 Allerød	167 m²	607 m	15-02-2026	12.750.000 kr.	76.347 kr./m²
Lyngevej 155 3450 Allerød	154 m²	92 m	09-11-2023	4.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	677 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu