Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Hjortevænget 61

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.865 kr/m².5.325.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 36.809 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.819.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,00 pct. siden nov. 2019
847k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20194.150.000 kr.14. apr. 20255.595.000 kr.I dag · vores estimat5.819.040 kr.Markedet · 19921.106.104 kr.Markedet · 1993847.096 kr.Markedet · 1994895.432 kr.Markedet · 19951.214.024 kr.Markedet · 19961.267.832 kr.Markedet · 19971.354.624 kr.Markedet · 19981.604.664 kr.Markedet · 19991.855.464 kr.Markedet · 20001.832.512 kr.Markedet · 20012.149.736 kr.Markedet · 20022.269.360 kr.Markedet · 20032.185.912 kr.Markedet · 20042.166.000 kr.Markedet · 20052.637.352 kr.Markedet · 20063.906.248 kr.Markedet · 20073.992.584 kr.Markedet · 20083.257.208 kr.Markedet · 20093.136.216 kr.Markedet · 20103.015.832 kr.Markedet · 20112.752.416 kr.Markedet · 20122.314.960 kr.Markedet · 20132.930.712 kr.Markedet · 20142.867.024 kr.Markedet · 20152.915.512 kr.Markedet · 20163.416.504 kr.Markedet · 20173.174.672 kr.Markedet · 20183.436.720 kr.Markedet · 20193.823.256 kr.Markedet · 20203.686.000 kr.Markedet · 20214.444.328 kr.Markedet · 20225.159.032 kr.Markedet · 20234.611.224 kr.Markedet · 20245.513.344 kr.Markedet · 20255.421.840 kr.Markedet · 20266.247.808 kr.Markedet · 20276.417.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.819.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 32
3450 Allerød		148 m²112 m13-09-20245.550.000 kr.37.500 kr./m²
Hjortevænget 34
3450 Allerød		172 m²68 m15-12-20256.450.000 kr.37.500 kr./m²
Hjortevænget 33
3450 Allerød		128 m²117 m09-03-20244.450.000 kr.34.766 kr./m²
Hjortevænget 17
3450 Allerød		124 m²150 m18-03-20265.051.000 kr.40.734 kr./m²
Lyngevej 155
3450 Allerød		154 m²115 m09-11-20234.200.000 kr.27.273 kr./m²
Lyngevej 130
3450 Allerød		152 m²232 m11-05-20254.795.000 kr.31.546 kr./m²
Lyngevej 133
3450 Allerød		154 m²190 m14-10-20255.050.000 kr.32.792 kr./m²
Lillegårdsvej 12
3450 Allerød		151 m²292 m14-06-20255.700.000 kr.37.748 kr./m²
Lyngevej 197
3450 Allerød		150 m²317 m19-07-20266.060.000 kr.40.400 kr./m²
Lillegårdsvej 10
3450 Allerød		155 m²287 m24-05-20245.950.000 kr.38.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden