Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hjortevænget 9

Villa · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.084 kr/m².6.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 43.442 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.000.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,54 pct. siden mar. 1994
943k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202421. mar. 19941.084.400 kr.I dag · vores estimat7.000.253 kr.Markedet · 19921.298.618 kr.Markedet · 19931.471.590 kr.Markedet · 19941.084.478 kr.Markedet · 1995984.546 kr.Markedet · 19961.692.370 kr.Markedet · 19971.663.154 kr.Markedet · 19981.729.056 kr.Markedet · 19992.171.280 kr.Markedet · 20002.215.768 kr.Markedet · 20012.348.402 kr.Markedet · 20022.638.902 kr.Markedet · 20032.723.728 kr.Markedet · 20042.400.194 kr.Markedet · 20053.297.258 kr.Markedet · 20064.405.308 kr.Markedet · 20074.371.278 kr.Markedet · 20084.260.224 kr.Markedet · 20093.204.464 kr.Markedet · 20103.496.126 kr.Markedet · 20113.312.530 kr.Markedet · 20123.379.594 kr.Markedet · 20133.307.218 kr.Markedet · 20143.510.236 kr.Markedet · 20154.279.480 kr.Markedet · 20164.773.828 kr.Markedet · 20175.194.638 kr.Markedet · 20184.954.270 kr.Markedet · 20194.969.376 kr.Markedet · 20206.198.606 kr.Markedet · 20216.825.588 kr.Markedet · 20226.862.772 kr.Markedet · 20236.381.538 kr.Markedet · 20246.686.148 kr.Markedet · 20258.926.484 kr.Markedet · 20267.673.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1994 · Alm. Salg
1.084.400 kr.
I dag · vores estimat
7.000.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg1.084.400 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 27
2880 Bagsværd		164 m²166 m20-07-20258.525.000 kr.51.982 kr./m²
Hjortevænget 64
2880 Bagsværd		176 m²459 m18-05-20256.050.000 kr.34.375 kr./m²
Hjortevænget 57
2880 Bagsværd		138 m²410 m06-04-20255.995.000 kr.43.442 kr./m²
Hjortevænget 76
2880 Bagsværd		134 m²558 m09-02-20266.395.000 kr.47.724 kr./m²
Hjortevænget 24
2880 Bagsværd		124 m²117 m23-05-20244.650.000 kr.37.500 kr./m²
Bæverstien 32
2880 Bagsværd		167 m²338 m29-05-20245.900.000 kr.35.329 kr./m²
Haspegårdsvej 28
2880 Bagsværd		159 m²179 m29-10-20246.050.000 kr.38.050 kr./m²
Haspegårdsvej 26
2880 Bagsværd		155 m²177 m27-11-20257.950.000 kr.51.290 kr./m²
Rylevænget 23
2880 Bagsværd		176 m²287 m15-10-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Frodesvej 9
2880 Bagsværd		158 m²419 m04-05-20258.700.000 kr.55.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden