Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hjortevej 15

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.067 kr/m².2.090.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 10.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.136.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,47 pct. siden feb. 2026
309k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.136.170 kr.Markedet · 1992643.200 kr.Markedet · 1993728.600 kr.Markedet · 1994980.800 kr.Markedet · 19951.039.400 kr.Markedet · 19961.187.400 kr.Markedet · 1997828.200 kr.Markedet · 1998368.000 kr.Markedet · 19991.673.800 kr.Markedet · 20001.338.200 kr.Markedet · 20011.157.400 kr.Markedet · 20021.613.000 kr.Markedet · 20031.392.600 kr.Markedet · 20041.563.200 kr.Markedet · 20051.087.400 kr.Markedet · 20062.019.600 kr.Markedet · 20072.511.800 kr.Markedet · 20082.522.600 kr.Markedet · 20092.109.600 kr.Markedet · 20102.240.400 kr.Markedet · 20112.222.200 kr.Markedet · 20122.109.200 kr.Markedet · 20132.255.000 kr.Markedet · 20141.997.600 kr.Markedet · 20152.461.000 kr.Markedet · 20161.302.400 kr.Markedet · 20172.099.400 kr.Markedet · 20181.744.600 kr.Markedet · 20192.478.000 kr.Markedet · 20202.579.000 kr.Markedet · 20212.877.200 kr.Markedet · 20223.109.200 kr.Markedet · 20233.000.000 kr.Markedet · 20242.615.400 kr.Markedet · 20253.035.800 kr.Markedet · 20263.425.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²364 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²268 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²325 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²21 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²59 m20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²170 m22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²169 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²256 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²353 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²491 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden