Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hjortevej 18

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.600 kr/m².2.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 10.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.030.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden jul. 2008
272k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.725.000 kr.I dag · vores estimat2.030.671 kr.Markedet · 1992566.016 kr.Markedet · 1993641.168 kr.Markedet · 1994863.104 kr.Markedet · 1995914.672 kr.Markedet · 19961.044.912 kr.Markedet · 1997728.816 kr.Markedet · 1998323.840 kr.Markedet · 19991.472.944 kr.Markedet · 20001.177.616 kr.Markedet · 20011.018.512 kr.Markedet · 20021.419.440 kr.Markedet · 20031.225.488 kr.Markedet · 20041.375.616 kr.Markedet · 2005956.912 kr.Markedet · 20061.777.248 kr.Markedet · 20072.210.384 kr.Markedet · 20082.219.888 kr.Markedet · 20091.856.448 kr.Markedet · 20101.971.552 kr.Markedet · 20111.955.536 kr.Markedet · 20121.856.096 kr.Markedet · 20131.984.400 kr.Markedet · 20141.757.888 kr.Markedet · 20152.165.680 kr.Markedet · 20161.146.112 kr.Markedet · 20171.847.472 kr.Markedet · 20181.535.248 kr.Markedet · 20192.180.640 kr.Markedet · 20202.269.520 kr.Markedet · 20212.531.936 kr.Markedet · 20222.736.096 kr.Markedet · 20232.640.000 kr.Markedet · 20242.301.552 kr.Markedet · 20252.671.504 kr.Markedet · 20263.014.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²30 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²282 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²343 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²379 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²42 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²63 m20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²155 m22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²223 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²279 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²381 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden