Hjortevej 26, 4690 Haslev — Villa · 149 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.573 kr/m².3.184.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 19.622 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+12,00 pct.
3Vores vurdering3.289.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+833,74 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg: 352.340 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2001jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009352.340 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 40 4690 Haslev	128 m²	82 m	26-02-2024	2.810.000 kr.	21.953 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	82 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	120 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	94 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	252 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	388 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	318 m	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	477 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Dådyrvej 2 4690 Haslev	139 m²	113 m	26-05-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	583 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu