Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Hjortevej 3, Udby

Villa · 79 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 79 m².1.291.808 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.216.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden sep. 2018
318k846k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2018975.000 kr.I dag · vores estimat1.216.448 kr.Markedet · 1992392.314 kr.Markedet · 1993420.280 kr.Markedet · 1994419.490 kr.Markedet · 1995438.292 kr.Markedet · 1996442.953 kr.Markedet · 1997460.412 kr.Markedet · 1998519.583 kr.Markedet · 1999586.575 kr.Markedet · 2000752.001 kr.Markedet · 2001490.195 kr.Markedet · 2002821.126 kr.Markedet · 2003852.015 kr.Markedet · 2004873.740 kr.Markedet · 20051.108.528 kr.Markedet · 20061.257.996 kr.Markedet · 20071.357.773 kr.Markedet · 20081.254.678 kr.Markedet · 20091.169.832 kr.Markedet · 20101.037.981 kr.Markedet · 20111.053.307 kr.Markedet · 2012879.744 kr.Markedet · 20131.181.919 kr.Markedet · 2014698.913 kr.Markedet · 20151.027.000 kr.Markedet · 20161.031.029 kr.Markedet · 20171.127.409 kr.Markedet · 20181.185.000 kr.Markedet · 20191.189.424 kr.Markedet · 20201.405.489 kr.Markedet · 20211.599.987 kr.Markedet · 20221.694.234 kr.Markedet · 20231.495.233 kr.Markedet · 20241.747.085 kr.Markedet · 20251.727.177 kr.Markedet · 20261.914.012 kr.Markedet · 20272.429.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel975.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesmark 25, Udby
4300 Holbæk		78 m²1,2 km12-04-2025590.000 kr.7.564 kr./m²
Fællesmark 23, Udby
4300 Holbæk		74 m²1,2 km26-05-2025590.000 kr.7.973 kr./m²
Uglerupvej 16, Uglerup
4300 Holbæk		79 m²2,0 km17-06-20261.700.000 kr.21.519 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		102 m²203 m12-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²134 m05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Egernvej 5, Udby
4300 Holbæk		114 m²187 m17-01-20241.520.000 kr.13.333 kr./m²
Løserupvej 16, Tuse Næs
4300 Holbæk		49 m²1,2 km21-01-2026400.000 kr.8.163 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup
4300 Holbæk		112 m²1,3 km30-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Bagvej 4, Udby
4300 Holbæk		122 m²668 m07-10-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Nørreled 24
4300 Holbæk		79 m²5,1 km29-05-20242.800.000 kr.35.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden