Hjortevej 31

Villa · 145 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 839 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.108 kr/m².3.242.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 19.622 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+12,00 pct.
3Vores vurdering3.211.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,85 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009850.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 40 4690 Haslev	128 m²	276 m	26-02-2024	2.810.000 kr.	21.953 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	270 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	96 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	147 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	338 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	456 m	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Dådyrvej 2 4690 Haslev	139 m²	207 m	26-05-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Møllehøjen 4 4690 Haslev	145 m²	605 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	474 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	764 m	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu