Hjortevej 38

Villa · 172 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.620 kr/m².3.148.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 19.622 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+12,00 pct.
3Vores vurdering3.308.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1093,16 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2002 · Alm. Salg: 277.290 kr.
I dag · vores estimat: 3.308.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2002jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009277.290 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	28 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	202 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	157 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Hjortevej 40 4690 Haslev	128 m²	17 m	26-02-2024	2.810.000 kr.	21.953 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	330 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	504 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	226 m	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Lædalen 13 4690 Haslev	178 m²	591 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Løvhøjen 1 4690 Haslev	175 m²	734 m	12-04-2025	2.575.000 kr.	14.714 kr./m²
Granhøjen 8 4690 Haslev	176 m²	866 m	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu