Hjortevej 46

Villa · 151 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget garage: 47 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.451 kr/m².3.199.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 19.622 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+12,00 pct.
3Vores vurdering3.002.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+970,46 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2003 · Alm. Salg: 280.450 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005280.450 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 40 4690 Haslev	128 m²	56 m	26-02-2024	2.810.000 kr.	21.953 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	41 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	180 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	241 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	391 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	418 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	301 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	311 m	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Hermelinvej 32 4690 Haslev	153 m²	559 m	27-10-2024	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	696 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu