Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hjortevej 52

Villa · 227 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.708 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.536 kr/m².2.886.349 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 10.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.566.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,57 pct. siden dec. 2005
351k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20051.625.000 kr.31. aug. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.566.081 kr.Markedet · 1992730.032 kr.Markedet · 1993826.961 kr.Markedet · 19941.113.208 kr.Markedet · 19951.179.719 kr.Markedet · 19961.347.699 kr.Markedet · 1997940.007 kr.Markedet · 1998417.680 kr.Markedet · 19991.899.763 kr.Markedet · 20001.518.857 kr.Markedet · 20011.313.649 kr.Markedet · 20021.830.755 kr.Markedet · 20031.580.601 kr.Markedet · 20041.774.232 kr.Markedet · 20051.234.199 kr.Markedet · 20062.292.246 kr.Markedet · 20072.850.893 kr.Markedet · 20082.863.151 kr.Markedet · 20092.394.396 kr.Markedet · 20102.542.854 kr.Markedet · 20112.522.197 kr.Markedet · 20122.393.942 kr.Markedet · 20132.559.425 kr.Markedet · 20142.267.276 kr.Markedet · 20152.793.235 kr.Markedet · 20161.478.224 kr.Markedet · 20172.382.819 kr.Markedet · 20181.980.121 kr.Markedet · 20192.812.530 kr.Markedet · 20202.927.165 kr.Markedet · 20213.265.622 kr.Markedet · 20223.528.942 kr.Markedet · 20233.405.000 kr.Markedet · 20242.968.479 kr.Markedet · 20253.445.633 kr.Markedet · 20263.888.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.566.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²364 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²99 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²46 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²156 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²388 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Kaskelotten 20
8960 Randers SØ		243 m²396 m17-05-20245.995.000 kr.24.671 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²426 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²365 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²792 m04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Magnolialunden 7
8960 Randers SØ		233 m²1,1 km25-01-20243.585.000 kr.15.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden