Hjortevej 53

Villa · 131 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.750 kr/m².2.880.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 19.622 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering2.675.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,29 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005dec.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 40 4690 Haslev	128 m²	155 m	26-02-2024	2.810.000 kr.	21.953 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	125 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	34 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	156 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Dådyrvej 10 4690 Haslev	131 m²	209 m	16-03-2026	3.265.000 kr.	24.924 kr./m²
Troelstrup Bygade 7A 4690 Haslev	132 m²	351 m	01-10-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Troldhøjen 7 4690 Haslev	131 m²	610 m	12-10-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Dådyrvej 2 4690 Haslev	139 m²	204 m	26-05-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	281 m	10-11-2025	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Lindeparken 11 4690 Haslev	130 m²	648 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu