Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hjortevej 85

Rækkehus · 122 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.156 kr/m².2.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 20.902 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.910 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.576.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden jun. 2020
322k2,5M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.170.000 kr.31. aug. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.576.783 kr.Markedet · 1992328.424 kr.Markedet · 1993964.654 kr.Markedet · 1994518.500 kr.Markedet · 1995476.532 kr.Markedet · 1996799.954 kr.Markedet · 1997882.792 kr.Markedet · 1998806.908 kr.Markedet · 1999876.204 kr.Markedet · 2000602.680 kr.Markedet · 20012.508.076 kr.Markedet · 2002783.484 kr.Markedet · 20031.115.812 kr.Markedet · 20041.038.830 kr.Markedet · 20051.290.028 kr.Markedet · 20061.873.554 kr.Markedet · 20071.795.352 kr.Markedet · 20081.735.816 kr.Markedet · 20099.213.806 kr.Markedet · 20101.881.362 kr.Markedet · 20111.647.732 kr.Markedet · 20121.234.030 kr.Markedet · 20131.212.436 kr.Markedet · 20141.095.682 kr.Markedet · 20151.359.812 kr.Markedet · 20162.355.210 kr.Markedet · 2017815.204 kr.Markedet · 20181.910.276 kr.Markedet · 20191.194.990 kr.Markedet · 20202.094.984 kr.Markedet · 20211.918.328 kr.Markedet · 20221.628.090 kr.Markedet · 20232.110.600 kr.Markedet · 20242.398.032 kr.Markedet · 20252.081.076 kr.Markedet · 20261.825.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.170.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²52 m20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²58 m18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²74 m01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²97 m25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²128 m01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Grinden 39
8960 Randers SØ		124 m²437 m04-05-20252.545.000 kr.20.524 kr./m²
Grinden 45
8960 Randers SØ		124 m²438 m09-07-20252.545.000 kr.20.524 kr./m²
Grinden 37
8960 Randers SØ		124 m²441 m30-09-20252.695.000 kr.21.734 kr./m²
Grinden 47
8960 Randers SØ		124 m²442 m18-08-20262.775.000 kr.22.379 kr./m²
Idasminde 44
8960 Randers SØ		129 m²1,4 km24-03-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden