Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hjortholmvej 13

Rækkehus · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.930 kr/m².1.728.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.732.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden maj 2009
515k2,4M4,2M6,1M8,0M19921998200220062010201420182022202613. maj 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat1.732.962 kr.Markedet · 1992783.900 kr.Markedet · 1994630.604 kr.Markedet · 1996867.382 kr.Markedet · 1997843.396 kr.Markedet · 19981.041.582 kr.Markedet · 1999911.200 kr.Markedet · 20001.033.542 kr.Markedet · 2001721.858 kr.Markedet · 20021.189.518 kr.Markedet · 20031.326.868 kr.Markedet · 20041.024.698 kr.Markedet · 20051.115.014 kr.Markedet · 20061.603.578 kr.Markedet · 20071.647.530 kr.Markedet · 20081.482.308 kr.Markedet · 20091.400.032 kr.Markedet · 20102.183.128 kr.Markedet · 20111.530.280 kr.Markedet · 20121.610.546 kr.Markedet · 20131.249.952 kr.Markedet · 20141.281.710 kr.Markedet · 20151.210.824 kr.Markedet · 20161.605.186 kr.Markedet · 20171.513.530 kr.Markedet · 20182.006.382 kr.Markedet · 20192.578.428 kr.Markedet · 20201.750.174 kr.Markedet · 20211.709.170 kr.Markedet · 20224.953.310 kr.Markedet · 20232.047.252 kr.Markedet · 20241.555.338 kr.Markedet · 20252.355.452 kr.Markedet · 20261.544.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 15
8930 Randers NØ		165 m²21 m05-08-20251.760.000 kr.10.667 kr./m²
Tårupgårdsvej 16
8930 Randers NØ		128 m²40 m27-01-20261.570.000 kr.12.266 kr./m²
Tårupgårdsvej 12
8930 Randers NØ		128 m²51 m05-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²112 m20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Demstrupvej 47
8930 Randers NØ		140 m²491 m02-02-20261.510.000 kr.10.786 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²589 m28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²627 m21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²2,0 km04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²1,6 km30-11-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²1,6 km19-10-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden