Hjortholmvej 130

Villa · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.610 kr/m².1.660.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortholmvej gns: 14.946 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.753 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.456.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholmvej 43 4340 Tølløse	99 m²	1,8 km	29-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Hjortholmvej 61 4340 Tølløse	144 m²	1,7 km	25-08-2026	1.630.000 kr.	11.319 kr./m²
Lunderødvej 79 4340 Tølløse	98 m²	1,3 km	13-11-2023	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Vestergade 44 4340 Tølløse	86 m²	2,8 km	16-11-2025	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Gyvelvej 3 4340 Tølløse	89 m²	2,9 km	20-03-2024	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Nygade 6 4340 Tølløse	87 m²	3,1 km	04-08-2026	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Nygade 6 4340 Tølløse	87 m²	3,1 km	23-07-2024	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Pilevej 1 4340 Tølløse	90 m²	2,9 km	02-02-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Møllegårdsvej 38 4340 Tølløse	93 m²	3,0 km	15-07-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Vestergade 40 4340 Tølløse	95 m²	2,9 km	14-11-2023	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu