Hjortøvænget 3, Horne

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 70 m².2.007.880 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.368.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,29 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2022Ombygning
2021majEjerskifte1.300.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	60 m²	48 m	18-04-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Thurøvej 1, Horne 5600 Faaborg	68 m²	123 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	261 m	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²
Drejøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	62 m²	130 m	05-10-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Bjørnøvænget 6, Horne 5600 Faaborg	63 m²	310 m	24-03-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²
Strynøvej 3, Horne 5600 Faaborg	63 m²	407 m	06-07-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Strynøvej 3, Horne 5600 Faaborg	63 m²	407 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Lyøvej 1, Horne 5600 Faaborg	57 m²	288 m	10-09-2026	4.850.000 kr.	85.088 kr./m²
Siøvej 13, Horne 5600 Faaborg	56 m²	228 m	24-04-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Thurøvej 16, Horne 5600 Faaborg	85 m²	169 m	05-06-2026	2.345.000 kr.	27.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu