Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hodalsvej 45

Villa · 108 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.912 kr/m².1.070.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHodalsvej gns: 11.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.102.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,10 pct. siden maj 2006
200k528k857k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. maj 20061.299.000 kr.I dag · vores estimat1.102.809 kr.Markedet · 1992488.376 kr.Markedet · 1993199.692 kr.Markedet · 1994427.464 kr.Markedet · 1995331.128 kr.Markedet · 1996467.640 kr.Markedet · 1997334.692 kr.Markedet · 1998585.144 kr.Markedet · 1999555.228 kr.Markedet · 2000623.592 kr.Markedet · 2001790.128 kr.Markedet · 2002564.624 kr.Markedet · 2003642.600 kr.Markedet · 2004381.132 kr.Markedet · 2005546.804 kr.Markedet · 2006758.592 kr.Markedet · 2007923.400 kr.Markedet · 2008843.696 kr.Markedet · 2009794.664 kr.Markedet · 2010913.896 kr.Markedet · 2011822.636 kr.Markedet · 2012892.188 kr.Markedet · 2013879.876 kr.Markedet · 2014420.228 kr.Markedet · 2015735.372 kr.Markedet · 20161.127.736 kr.Markedet · 2017946.512 kr.Markedet · 2018882.360 kr.Markedet · 2019867.996 kr.Markedet · 2020844.884 kr.Markedet · 20211.227.312 kr.Markedet · 20221.165.104 kr.Markedet · 20231.248.156 kr.Markedet · 20241.352.376 kr.Markedet · 20251.277.964 kr.Markedet · 20261.347.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2006 · Alm. Salg
1.299.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hodalsvej 17
9500 Hobro		107 m²264 m16-07-2025855.000 kr.7.991 kr./m²
Hodalsvej 33
9500 Hobro		103 m²113 m03-06-20261.295.000 kr.12.573 kr./m²
Løgstørvej 9A
9500 Hobro		106 m²386 m04-06-20251.175.000 kr.11.085 kr./m²
Koldbæksvej 34
9500 Hobro		102 m²134 m26-08-20261.360.000 kr.13.333 kr./m²
Koldbæksvej 28
9500 Hobro		114 m²164 m26-08-2024795.000 kr.6.974 kr./m²
Hovangsvej 60
9500 Hobro		115 m²134 m20-03-2025535.000 kr.4.652 kr./m²
Rosendalsvænget 9
9500 Hobro		110 m²560 m02-06-2024701.000 kr.6.373 kr./m²
Løgstørvej 57, Hørby
9500 Hobro		107 m²753 m29-09-2024740.000 kr.6.916 kr./m²
Løgstørvej 51, Hørby
9500 Hobro		112 m²707 m13-03-20261.725.000 kr.15.402 kr./m²
Bøgevej 9
9500 Hobro		110 m²863 m19-01-20251.520.000 kr.13.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden